Der Neubau wird ab dem Erdgeschoss als eine Aneinanderreihung von rechteckigen Baukörpern mit Satteldächern geplant.
Die Fassade des Wohnhauses teilt sich entsprechend in vier Gebäudeelemente, welche über ein Treppenhaus mit Aufzug erschlossen werden. In den oberen Geschossen entstehen durch die Staffelung der Fassade im EG und 1.OG kleine Terrassen, Balkone und Gründächer.
Das Gebäude wird unterkellert mit Tiefgarage, hier werden neben den 16 Stellplätzen, den Technik- und Gemeinschaftnutzräumen auch die Abstellflächen der einzelnen Wohnungen untergebracht.
Außerdem werden insgesamt 3 Läden im Untergeschoss an selber Stelle wie im Bestand errichtet.
Städtebaulich passt sich der viergeschossige Neubau mit seiner klaren Formensprache in die umgebende Bebauung ein. Gestalterisch greift das Mehrfamilienhaus das Thema der umgebenden Bebauung mit Satteldachformen auf und fügt sich auf diese Weise gut in die gebaute Umgebung ein.
Das Gebäude wird in konventioneller Bauweise mit massiven Bauelementen errichtet und erhält eine Fassade aus rötlichen Verblendziegeln in Kombination mit rotbraunen Verblendziegeln. Als Dacheindeckung ist ein dunkelgraues Betonziegeldach vorgesehen.